info@rsvest.com +34 652 055 467

  • Руссинвест, RussInvest

Сотрудничество с Руссинвест RUSSINVEST

Contrato de Colaboración | Соглашение о Сотрудничестве | Cooperation Agreement

ДЛЯ АГЕНТА

Позвольте представиться – я, Кулакова Оксана Александровна, владелица испанской компании «Руссинвест», которая приглашает Вас к сотрудничеству.

Начну разговор с представления компании. Руссинвест была создана мной в 2002 в Испании, в замечательном южном городе Марбелья. Я живу здесь постоянно с 2000 года, а познакомилась с этим побережьем Испании в 1998, когда налаживала связи с Испанией для моего туристического агентства, которым на тот момент владела в Москве.

Интерес к Испании первоначально был вызван тем, что я закончила Пятигорский Лингвистический Университет, факультет испанского и анлийского языков, получив Дипломом с отличием по двум специальностям – филолог и педагог. На протяжении 5 лет нам рассказывали какая замечательная страна Испания, о ее истории, традициях, культуре, климате, людях. И все 5 лет зрело здоровое желание увидеть это своими глазами, почувствовать колорит этого волшебного уголка. И когда я впервые попала в испанию в 1998, не разочаровалась , наоборот – была совершенно очарована этой страной. Тогда же и решила, что хочу здесь жить.

Прежде чем заняться риэлторсвом и открыть компанию, я получила образование по этой специальности в Политехническом Институте города Малага в 2002, где мне присвоили титул «Агент по продаже и управлению жилой и коммерческой недвижимостью» и выдали Официальный Регистрационный Номер Агента – это стандартная процедура в Испании для тех, кто хочет профессионально работать на рынке недвижимости.

И после этого в 2002 я создала Агентство. Первоначально «Руссинвест» была задумана исключительно как агентство недвижимости, но со временем сами же клиенты подталкивали нас к необходимости расширять список услуг и возможностей – кто-то просил устроить ребенка в школу, кому-то понадобилось лечение или пластическая операция в европейской клинике, а кто-то просил устроить им с друзьями незабываемые каникули и мы организовывали для наших клиентов всевозможные экскурсии и развлечения.

Так выработались другие направления, кроме недвижимости. И теперь «Руссинвест» уже не агентство недвижимости, а компания , которая действует на рынке недвижимости и сопутствующих услуг, таких как :

  • Недвижимость
  • Обучение
  • Лечение
  • Туризм и другие услуги.

Уже много лет мы специализируемся в основном на работе с русскими клиентами. У нас есть сеть агентов в России, которые «поставляют» нам клиентов : в Москве, Питере, Челябинске, Новосибирске, Тюмени, и даже в Улан Уде у нас есть агентство-партнер. В 2011 мы открыли свой собственный офис на юге России, в городе Ставрополь. Это наш первый офис в этой стране.

Направляя Вам это письмо, я преследую две цели: во-первых заявить о том, что на южном побережье средиземноморья есть испанская компания «Руссинвест», открытая к сотрудничеству. И во-вторых рассказать Вам о возможности и формах сотрудничесва , которые мы готовы Вам предложить как Агенту. За многие годы выработалась максимально простая схема, которая сводится к следующему: Вы направляете нам клиентов, мы ведем всю работу с ними и выплачиваем вам агентские комиссионные по завершению сделки.

Приведу список тех услуг, которые Вы можете предлагать Вашим клиентам, будчи Агентом «Руссинвест»:

  • Вид на Жительство в Испании
  • Ипотечный кредит в Испании
  • Переводчик по телефону 24 часа
  • Юридическое сопровождение
  • Нотариальные услуги
  • Администрирование жилья в отсутствие владельцев
  • Дизайн интерьера
  • Комплекты мебели различных категорий
  • Курсы испанского языка для детей и взрослых
  • Медицинские услуги для детей и взрослых
  • Пластическая хирургия и Эстетическая медицина в Марбелье
  • Испанские номера для Вашего автомобиля в Испании
  • Индивидуальные экскурсии в Испании
  • Активный туризм: рыбалка, охота, рафтинг, дайвинг
  • Воспитание и образование для детей от 3 лет в Марбелье
  • Образование для студентов и взрослых в Испании
  • Подбор персонала с рекомендациями в Марбелье: водитель, няня, горничная, повар, садовник, телохранитель, электрик, каменщик, маляр, стилист, мастер маникюра, массажист и др
  • Проведение праздников/мероприятий в Испании
  • Аренда авто класса ЛЮКС в Марбелье (Ferrari, Bentley, Bugatti, Porsche, Maserati, McLaren, Aston Martin, Lamborghini ...)
  • Аренда авто с водителем и без
  • Трансфер индивидуальный и групповой
  • Ремонт европейского класса
  • Индивидуальное строительство с полным сопровождением: архитектурный проект, материалы, разрешительная документация
  • Страхование жилья, авто, здоровья, бизнеса
  • Недвижимость в Марбелье и Коста доль Соль
  • Аренда недвижимости в Марбелье и Коста доль Соль
  • Продажа недвижимости в Марбелье и Коста доль Соль


НЕДВИЖИМОСТЬ В МАРБЕЛЬЕ

Коста дель Соль 50 лет назад была открыта французами как великолепный природный спа курорт, именно они обнаружили, что климат на побережье имеет серьезные лечебные свойства. И начали развивать эту территорию как приоритетное туристическое направление. Делали это грамотно, щадя природные ресурсы. И вместе с тем создавая высококлассный туристический кластер, придав ему сатусность за счет отличной инфраструктуры, безопасности, построив шикарные отели. Очень скоро к ним присоединились и другие европейци. В Европе вошло в моду не только приезжать в отпуск на Коста дель Соль , но и стало очень престижно иметь жилье на Коста дель Соль. Эта мода приобрела колоссальное распространение. Жители Франции, Англии, Германии, стран северной Европы выкупали практически все каникулярное жилье, которе строилось на побережье. Самые богатые люди мира обязательно имеют виллу в Марбелье, самом фешенебельном городе-курорте Испании. Говорят, что в мире есть 3 самых выдающихся курорта – это Маями, Монако и Марбелья.

Ни для кого не секрет, что сейчас Европа переживает не лучший свой период, имеет место пресловутый кризис. Но кризис можно воспринимать как беду, а можно видеть в нем большие возможности экономить или заработать деньги.

Я говорю не только о профессиональных инвесторах, которые живут тем, что выискивают где купить подешевле, чтобы потом продать по дороже. Речь идет и об обычных обывателях, семьях, которые когда-то задумывались о том, что неплохо бы купить жилье в Европе. И именно сейчас они видят идеальный для этого момент. Цены опустились до абсолютного минимума.

Когда возникают финансовые сложности, первое, на что люди перестают тратить деньги – это на роскошь и удовольствая, покрывая только самые необходимые расходы. Таким образом образовался «сток» построенного жилья, которое не было распродано с наступлением кризиса, согласно статистике – порядка 700 000 квартир во всей Испании, не только на нашем побережье. Чтобы раскачать рынок, застройщики были вынуждены снижать цены, что дало возможность сформировать очень интересные предложения. В качестве примера – «Руссинвест» продавала квартиры в одном комплексе, когда он только начинал строиться, за 275000 - 345000 евро. Неделю назад мы закрыли последнюю сделку по этому комплексу и продали там такую же точно квартиру за 124000 евро. Из чего складывается такая цена: застройщик в свое время взял в банке кредит на строительство комплекса и теперь продает квартиры только за сумму этого кредита, который он должен банку.

Разве не удачный момент для покупки? Ведь это не первый кризис в Европе и в Испании в частности, страна уже пережила один такой кризис в 1992, затем был небольшой отголосок в 1998, и теперь этот кризис 2009. Из тех выходили и из этого вышли тоже. Испания - одна из 3 крупнейших стран Европы (Германия, Франция, Испания). В стране создана очень сильная социальная, финансовая, легальная система, которая абсолютна жизнеспособна в условия кризиса.

Но для Вас и Ваших клиентов важно понимамть, что кризисная ситуация в стране – это исключительно внутренняя проблема, их она никак не может задеть, потому что солнышко как светило, так и будет светить на Коста дель Соль, море как плесалось так и будет плескаться, а плюс в том, что теперь все эти прелести стали доступнее. Ведь для Коста дель Соль 70% казны дает индустрия туризма, это значит, что все все устроено для комфорта и удовольствия туриста. И кризис на это никак не повлиял.

Мы можем предложить жилую недвижимость от очень экономичных маленьких квартир, до замков, сможем подобрать ВСЕ, без преувеличения. А так же не жилую, то есть коммерческую недвижимость. А так же - готовый бизнес. В этом разделе есть 2 варианта покупки: выкупить в собственность помещение с оборудование, наработанным именем и клинтурой, либо выкупить оборудование, с наработаным именем и клиентурой и выплачивать аренду за помещение. Так, например, можем предложить работающее кафе за 100 – 150 000 евро в собственность, либо бар за 25 000 евро с правом аренды. Есть в нашей базе и отели, и салоны красоты, и подземные паркинги на сотни парковочных мест, и заправочные станции.

Здесь уместно подчеркнуть, что «Руссинвест» предлагает Вашим клиентам отличную возможности взять ипотеку в испанском банке на очень выгдных условиях, на сегодняшний день ставки составляют порядка 3,5 – 5 % годовых. Мы поможем с подбором банка и оформлением всех документов.

1. Прилететь к нам на побережье
2. Обзорная экскурсия по побережью
3. Просмотр объектов, заранее подобраных для этого клиента согласно той информации, которую дал нам Агент
4. Встреча с адвокатами для того, чтобы оставить депозит за выбранное жилье и чтобы оформить доверенность на адвоката. И все, клиент возвращается домой а дальше уже мы готовим его покупку. Он может не приезжать на сделку, от его имени подпишет адвокат. Итого рабочая часть поездки занимает порядка 3 дней.

Когда покупка совершена, мы не разрываем отношения с клиентом, нам есть что предложить им и на этом этапе тоже.

«Руссинвест» возьмет на себя заботу по меблированию и декорированию квартиры, наша дизайнерская студия полностью укомплектует квартиру и подготовит ее к приезду новых хозяев, либо для сдачи в аренду. Это еще одна услуга, которую мы оказываем нашим клиентам – сдаем их жилье в аренду в период их отсутствия, деньги за аренду квартиросьемщики кладут напрямую на счет владельцевр и ими благополучно погашается ипотечный кредит.


ЖИЛЬЕ В УПРАВЛЕНИЕ МАРБЕЛЬЯ

«Руссинвест» предлагает своим покупателям возможность передать жилье нам в управление. Специально выделенный для этих целей персонал регулярно посещает квартиру с целью проверки сохранности имущества и контроля за водоканализационной системой и электрическими приборами. Во все коммунальные службы будут оставлены наши телефоны для контактов, что обеспечит возможность связаться в срочном порядке по поводу любой аварийной ситуации в квартире.


СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ В МАРБЕЛЬЕ

Поскольку другой составляющей компании является строительный отдел, «Руссинвест» осуществляет строительные и ремонтные работы любого масштаба с разработкой полного пакета документации, привлекая для этого наших лучших мастеров и архитекторов. У нас есть клиенты, которым мы помогли купить землю на Коста дель Соль и построили для них Дом Мечты.


ОБУЧЕНИЕ В МАРБЕЛЬЕ

В этом разделе мы предложим детям Ваших клиентов, начиная с трехлетнего возраста, обучение в частных или государственных учебных заведениях Испании, таких как: дошкольные учреждения, школы, колледжи, государственные университеты, языковые школы, спортивные школы, летние языковые лагеря.

Образование в Испании, особенно высшее, отличается очень высоким уровнем. Причем испанские студенты и иностранные студенты имеют одинаковый доступ к бесплатному высшему образованию в государственных вузах.

Образование в Испании, особенно высшее, отличается очень высоким уровнем. Причем испанские студенты и иностранные студенты имеют одинаковый доступ к бесплатному высшему образованию в государственных вузах.

Вы можете предлагать своим клиентам ряд образовательных услуг в Испании :

Частные школы для самых маленьких с последующим переходом в престижные частные колледжи

Языковая Академия в Малаге, которая готовит студентов с нулевым уровнем испанского языка к поступлению в Государственные Университеты Испании

Академия Дизайна в Марбелье

Академия выпускающая поваров экстра класса в Бенахависе

Спортивная баскетбольная школа на Тенерифе

Академия выпускающая поваров экстра класса в Бенахависе

Спортивная баскетбольная школа на Тенерифе

Государственные Университеты

Постдипломное образование в частных Университетах, которое приравнивается к российской аспирантуре. Например, мы сотрудничаем с университетом ESADE DE Barcelona - входит в пятерку лучших частных университетов Европы, которые дают постдипломное образование

А так же летние курсы и школы любой направлености


ЛЕЧЕНИЕ В МАРБЕЛЬЕ

Медицину в Испании отличает очень высокое качество и выдающийся уровень технологичности, клиники, как частные так и государственные, оснащены самым современным медицинским оборудованием, многое из которого, к слову сказать, разработано в Испании. То же можно сказать и о подготовке кадров – медицинский персонал отличается очень высоким уровнем подготовки. Много операций, проведенных впервые в мире, были сделаны именно испанскими врачами.

Медицина бесплатна для испанцев, а для иностранцев существует ряд медицинских услуг, которые так же предоставляются бесплатно . Например, беременные женщины имеют право на обслуживание до родов, роды и в послеродовой период. А так же экстренные случаи – бесплатно, включая операции и госпитализацию.

Лечение в Испании с «Руссинвест» помимо основных направлений медицины, включает так же коррекционную косметологию и пластическую хирургию. Мы уже много лет сотрудничаем с клиникой Доктора Кампос в Марбелье, много русских красавиц прошли через его клинику не без содействия «Руссинвест», все отмечают отличное качество как операций и процедур, так и уровень обслуживания. Важно отметить, что на всех процедурах присутствует русскоговорящий сотрудник, что облегчает задачу как доктору, так и пациенту.

Несколько клиник, с которыми мы сотрудничаем, имеет необходимое техническое оснащение для проведения сеансов диализа для туристов с заболеваниями почек. Как правило, эти люди вынуждены отказываться от поездок за рубеж, поскольку совсем не просто найти клинику с русскоговорящим персоналом в месте отдыха для обеспечения регулярных сеансов диализа за границей.

Есть еще одна ветвь медицины, которую мы предлагаем нашим клиентам из России – это частная клиника в городе Вальядолид, что находится недалеко от Мадрида. Владелец и оперирующий хирург этой клиники , Доктор Карбахо, трижды был номенован как лучший в мире хирург по абдоминальной лапароскопии. Он оперирует людей с проблемой ожирения. Его приглашают в клиники по всему миру, в тех случаях, когда местные врачи не могут помочь пациенту . Клиника так же неоднократно получала престижные звания в медицинском мире. Теперь такие высококлассные услуги доступны и нашим клинетам с сопровождением на родном языке.

Всего в часе езды от побережья Марбельи находится горнолыжный курорт Сьерра Невада. Трассы разного уровня – от самых простых до серьезного уровня сложности, есть освещенные трассы для ночного катания. Там же расположена туристическая зона с отелями, ресторанами, магазинами снаряжения...

Этот курорт очень популярен среди испанцев и иностранцев, королевская семья Испании имеет обыкновение кататься здесь.

Мы позволяем себе такую роскошь, как утром покататься на лыжах и поиграть в снежки, а после обеда пойти на пляж дома на побережье.


ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В МАРБЕЛЬЕ

Опытный адвокатский отдел «Руссинвест» возмет на себя хлопоты по получению «Вида на жительство» в Испании для Ваших клиентов. В этом статусе они будете чувствовать себя как дома во всей Европе. На бесплатной консультации русскоговорящий адвокат объяснит все тонкости этой непростой процедуры и предложит варианты, идеально отвечающие целям и задачам именно данной семьи.

На нашем сайте www.rsvest.com в разделе «АГЕНТАМ» Вы можете скачать «Договор о сотрудничестве», где оговорены условия и процент комиссионного вознаграждения. Пришлите нам его на емайл вместе с письмом, которое поможет нам познакомиться с Вами поближе : чем Вы занимаетесь, как долго работаете на рынке зарубежной недвижимости в том случае, если у Вас уже имеется таковой опыт, чем вызван интерес к Испании, кто входит в круг Ваших потенциальных клиентов, которых предполагаете отправлять к нам ... И в добрый путь ! Ваше желание и наш опыт, несомненно, принесут свои плоды и превратят наше с Вами сотрудничество в красивый и выгодный проект. Мы будем рады Вам и сделаем все, чтобы сделать счастливыми Ваших клиентов. А счастливый клиент, как известно, залог процветания любой компании!


ТУРИЗМ В МАРБЕЛЬЕ

Работая в этом направлении с нашими и Вашим клиентами мы сами получаем массу удовольствия и заряд бодрости. Здесь «Руссинвест» выступает для Вас как принимающая сторона в южной испании. Начиная от встречи в аэропорту, до организации свадеб на воздушном шаре. В Испании можно организовать абсолютно все. А главное – круглый год !

Второе официальное название Косте дель Соль – Коста дель Гольф. Здесь самая большая концентрация полей для гольфа в мире – 60 полей первой категории, здесь проводятся большинство мировых чемпионатов по гольфу.

У нас есть такое замечательное место, как Тарифа – это «Мекка» для серфингистов. Город Тарифа находится на Атлантическом океане, продувается всеми ветрами круглый год. Сюда стекаются любители ветра и волн со всего мира. Огромное количество школ серфинга, отелей, магазинов со сноряженим для этих видов спорта.

Contrato de Colaboración | Соглашение о Сотрудничестве | Cooperation Agreement


Наши агенты

Rsv contact logo

Oxana Kulakova

info@rsvest.com

+34 652 055 467